Недвижимость, Образование и наука, Экономическая история

Балтийский курс. Новости и аналитика Суббота, 16.10.2021, 15:08

Организационно-экономические формы в сфере жилищного строительства в Латвии

Инара Лиса, докторант Балтийской международной академии, Рига , 30.04.2020.версия для печати
Современные экономические процессы, протекающие как в Латвии, Европейском союзе, так и во всем мире сформировали условия для возникновения различных организационно правовых форм собственности.

Основными формами собственности в сфере жилищного строительства Латвии являются Общество с ограниченной ответственностью (Sabiedrība ar ierobežotu atbildību (SIA)), Акционерное общество (Akciju sabiedrība (AS)), Европейское коммерческое общество (Societas Europaea (SE))[1]. При этом также активно развиваются новые формы объединений предприятий как с банковским капиталом, так и возникновение различных финансово-строительных групп, таких как холдинги или концерны (например, лидер Балтийского рынка концерн Merko [2] или холдинг YIT [3]).

 

При этом следует отметить, что деятельность традиционных объединений компаний и капиталов регулируется государством при помощи различных инструментов антимонопольной, инвестиционной, кредитной, налоговой и иных направлений экономической стратегии, что оказывает влияние на эффективность их деятельности. В рамках происходящих процессов глобализации происходят изменения в формах объектов хозяйственного управления.

 

Постиндустриальное (информационное) общество основывается на инновационных объединениях нового типа – предпринимательских сетях кластерного типа. Развитие кластеров является относительно новой формой повышения конкурентоспособности путем концентрации фирм и поддержки участников на региональном уровне. Хотя строительство играет неотъемлемую роль в росте и занятости в большинстве стран Европейского союза, оно отстает в инновациях и расходах на НИОКР.

 

Одним из первых кластерных объединений в строительном секторе Европы является проект Reg-Con – попытка применить технику кластеризации в строительной отрасли в регионах Европы посредством обмена передовым опытом и схемами наставничества [4].

 

Создание строительных кластеров позволяет оптимизировать научно-технический потенциал сектора за счет создания эффекта масштаба и обеспечения достаточной критической массы для эффективного развития их задач. Партнерами в строительных кластерах могут быть государственные учреждения, научно-исследовательские и инновационные центры, созданные в каждом регионе, международные агенты или любые другие агенты, заинтересованные в реализации собственных целей.

 

Программа стратегических исследований, подготовленная Европейской платформой строительных технологий, ставит достаточно масштабные цели по превращению традиционного строительного сектора в наукоемкий и научно-исследовательский [5]. По оценкам специалистов, страны, которые внедряют использование кластерных стратегий в различных сферах деятельности, достигли прироста ВВП в диапазоне от 75 до 90% [6].

 

На протяжении последних десятилетий в странах балтийского региона были внедрены различные кластерные стратегии и созданы реально действующие кластеры в различных отраслях экономики. Следует отметить, что сравнительно малая территория данных стран, их соседство и общая история являются хорошую основой для создания и функционирования кластеров различных размеров: от региональных и национальных до транснациональных [7]. Главным преимуществом, который дает создание инновационного кластера является так называемый синергетический эффект [8]. Основой для возникновения данного эффекта является возникновение прочных упорядоченных связей между участниками. Согласно исследованиям Р. Х. Хасанова, существенными синергетическими эффектами кластера являются т. н. эффекты «перелива знаний», что генерирует дополнительные денежные потоки, за счет совместного использования различных инфраструктурных объектов и снижения транзакционных издержек [9].

 

Таким образом, строительный рынок динамично развивается, вызывая соответствующую трансформацию и его организационных форм. Использование инновационных технологий способствует повышению эффективности отрасли, а внедрение кластерной стратегии позволяет достичь синергетических эффектов.

 

1.      Bbcriga.lv. (2015). Формы предприятий в Латвии. [online] Available at: https://www.bbcriga.lv/ru/blog/kakie_formy_registracii_biznesa_sushchestvujut_v_latvii.html [Accessed 12 Sep. 2019].

2.      Merko.lt. (2019). O компании — Merko. [online] Available at: http://www.merko.lt/ru/o-kompanii/ [Accessed 12 Sep. 2019].

3.      Yit.lv. (2019). YIT. [online] Available at: https://www.yit.lv/ru/o-yit/istoriya-yit [Accessed 12 Sep. 2019].

4.      Petousis, Markos & Vairis, Achilles & Yfanti, Sofia & Vidakis, Nectarios & Sakkas, Nikos. (2008). CLUSTER DEVELOPMENT IN THE EU CONSTRUCTION INDUSTRY: EXPERIENCE IN DIFFERENT REGIONS.

5.      EU Agenda. (2014). European Construction Technology Platform (ECTP). [online] Available at: https://euagenda.eu/organisers/european-construction-technology-platform-ectp [Accessed 12 Sep. 2019].

6.      Белоусова, Е. (2016). Тенденции развития европейских инновационных кластеров. Мировая экономика, 4(137), p.116.

7.      Михайлов, А. and Михайлова, А. (2018). ПРОБЛЕМА ЭКВИВОКАЛЬНОСТИ В ИДЕНТИФИКАЦИИ ГРАНИЦ КЛАСТЕРА: НА ПРИМЕРЕ КЛАСТЕРОВ СТРАН БАЛТИИ. Балтийский регион, 2(10), pp.56-75.

8.      Зайцева, Е. (2016). РАЗВИТИЕ ИННОВАЦИОННЫХ КЛАСТЕРОВ ЛАТВИИ, СИНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ. Национальная ассоциация ученых, 5(2).

9.      Зайцева, Е. (2016). РАЗВИТИЕ ИННОВАЦИОННЫХ КЛАСТЕРОВ ЛАТВИИ, СИНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ. Национальная ассоциация ученых, 5







Поиск