Аналитика, Латвия, Недвижимость

Балтийский курс. Новости и аналитика Пятница, 19.04.2024, 05:20

В Риге - резкий прирост свободных офисных помещений

БК, Рига, 26.10.2020.версия для печати
Реклама:
Стандартные ставки аренды офисных помещений в центре Риги в новых комплексах класса А находятся на уровне 14-16 евро за кв. м в месяц, а класса Б1 – 10-14. Такие цифры обозначены в обзоре рынка, подготовленном компанией Colliers International по итогам III квартала 2020 года, пишет www.varianti.lv.

 При этом в столице Латвии фиксируются весьма высокие показатели свободных помещений: по оценкам специалистов, не имеют арендаторов 29-31% площадей класса А и 17-18% – класса Б1. Данные показатели связаны с довольно резким приростом в Риге новых офисных площадей.


Что касается арендных ставок на торговые помещения, то в классических торговых центрах они находятся в пределах от 25 до 45 евро за кв. м в месяц, на главных торговых улицах – от 20 до 35. Здесь показатель «ожидающих арендаторов» составляет 6,1% от общего объёма имеющихся площадей. 

Подсчёты Colliers International свидетельствуют, что средний показатель отдачи от инвестиций в офисные помещения в Риге равняется 6,2% годовых, в торговые – 6,8%. А вот самый доходный вариант вложений – покупка новых индустриальных площадей, которые при ставках 3,5-4,7 евро за кв. м в месяц обеспечивают отдачу 7,75% годовых.




Другие статьи:

← Вернуться↑ Наверх

English
Поиск