Недвижимость, Хорошо для дела, Эстония

Балтийский курс. Новости и аналитика Воскресение, 05.07.2020, 19:56

1Partner: активность сделок с недвижимостью в Таллинне в мае несколько восстановилась

БК, Таллинн, 02.06.2020.версия для печати
Активность сделок на рынке недвижимости в Таллинне в мае по сравнению с апрелем несколько восстановилась и можно считать, что по численности сделок кризис в этой статистике преодолен, руководитель риэлторской компании 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер сообщил LETA/BNS.

В сравнении с апрелем, в мае в Таллинне было совершено на 16% больше сделок купли-продажи квартир, средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 3,5% до 2127 евро. Об этом свидетельствуют данные статистики земельного департамента.


По словам Вахтера, за ростом средней стоимости квадратного метра жилья — изменение инфраструктуры сделок. «Отпали дешевые сделки на вторичном рынке и теперь цены диктуют сделки с новыми квартирами, договоры по которым были заключены еще до коронакризиса, а теперь они просто оформляются и передаются», - пояснил он.


По мнению Вахтера, период застоя все же еще не миновал и его влияние на цены на недвижимость продолжается, однако в отличие от предыдущего спада, нынешний кризис не сокрушит рынок недвижимости. «И хотя некоторые эксперты утверждают обратное, все же реальность иная. Объемы сделок уменьшаются, однако резкого спада цен ожидать не стоит», - прогнозирует Вахтер.


В мае в Таллинне было совершено в общей сложности 682 сделки с недвижимостью, что на 14% больше, чем в апреле. Общая стоимость сделок с недвижимостью выросла за месяц на 8% до 78 млн. евро.


В мае в Таллинне было продано 527 квартир, что на 16% больше, чем в апреле. Средняя стоимость квадратного метра жилья в сравнении с апрелем выросла на 3,5% до 2127 евро. Наиболее выгодная для покупателя квартира была продана всего за 2000 евро и наиболее дорогая за 737 000 евро.


В мае в Таллинне было продано 17 застроенных участков жилой земли, что в 10 раз больше, чем в апреле. Наиболее дешевой была сделка в 65 000 евро и наиболее дорогой — в 470 тыс евро.


Было также продано пять участков жилой земли, что в сравнении с апрелем в три раза меньше. Самый дешевый участок стоил 7700 и самый дорогой 600 000 евро.






Поиск