Балтия – СНГ, ЕС – Балтия, Инвестиции, Латвия, Недвижимость, Право, Туризм

"Предлагаемые поправки об исключении граждан Российской федерации из программы ВНЖ серьезно и на долгий срок расшатают рынок недвижимости, потому что именно эти клиенты обеспечивали функционирование рынка весь послекризисный период. Никакому инвестору не нравится ненадежность. Регулярные дискуссии и неясность относительно того, что будет дальше с программой ВНЖ, уже с сентября тормозят активность на рынке недвижимости. Предложенные изменения драматически уменьшат активность в самых дорогих сегментах рынка, например, в центре Риги и в Юрмале. Я предполагаю, что сделки в этих сегментах почти полностью остановятся", — сказал Карлис Чаксте.

Он указал на простую экономическую закономерность: "Хорошо известно, что всем инвестициям на конкретном рынке присущ позитивный "эффект мультипликатора". Средства, которые инвестор вкладывает в недвижимость, поступают к девелоперу, который полученные деньги либо тратит, либо инвестирует, что, соответственно, создает дополнительный спрос на рынке и новые рабочие места. Инвестиции в недвижимость создают работу и возможности прибыли мебельщикам, архитекторам, адвокатам, нотариусам, банкам, торговцам мебелью, товарами для дома, электротоварами и др. Средства, которые получит мебельщик, будут снова истрачены либо инвестированы, создавая больше работы и больше денег в экономике Латвии. Если рынок недвижимости остановится, это очень негативно повлияет на многие сектора экономики".

"Поскольку внутренние ресурсы Латвии ограничены, нам необходимы иностранные инвестиции, чтобы добиться упомянутого "эффекта мультипликатора", — говорит Карлис Чаксте. — Когда я рассказывал о системе ВНЖ своим друзьям из Скандинавии, все согласились с тем, что это творческий и мудрый способ генерировать иностранные инвестиции. Некоторые даже в известной мере позавидовали способу, которым Латвия сумела привлечь средства иностранных инвесторов".

По мнению Карлиса Чаксте, усиленный контроль Полиции безопасности над процессом выдачи ВНЖ — это хороший шаг вперед. Однако изменения в условиях выдачи ВНЖ должны в равной мере относиться к жителям всех государств, и Полиции безопасности следовало бы проверять всех, независимо от их подданства.

"Я в принципе не согласен с тем, что именно граждане России создают особую угрозу для Латвии, — подчеркнул Карлис Чаксте. — Абсолютно неправильно и даже опасно утверждать, что более чем 142 млн. человек плохи только потому, что имеют российские паспорта. Судя по моему опыту, многие из граждан России, желающих переехать в Латвию, — это интеллектуально сильные люди со средствами и европейским подходом к вещам, и они могут принести Латвии пользу".

В то же время Карлис Чаксте признает, что некоторые лица могут быть нежелательными из-за своего криминального прошлого, участия в сомнительном бизнесе или радикальных политических движениях, однако это никак не связано с национальной принадлежностью этих людей: "Гангстеры, террористы и другие подобные экстремисты встречаются во всем мире. Будем надеяться, что расширенные полномочия Полиции безопасности позволят идентифицировать этих нежелательных лиц и удержат их от приезда в Латвию".