Аналитика, Латвия, Недвижимость, Юрмала

Балтийский курс. Новости и аналитика Суббота, 08.08.2020, 11:56

Типовое жилье в Юрмале в первом квартале 2020 года немного подорожало

БК, Рига , 15.04.2020.версия для печати
Рынок серийного жилья окрестностей Риги демонстрирует ценовое постоянство, сообщает портал новостей недвижимости www.varianti.lv.

Фото www.varianti.lv

За первые три месяца нынешнего года никаких изменений не зафиксировано в отношении квартир в домах советской постройки в Огре (644 евро за кв. м) и Елгаве (525). Правда, в юрмальском Каугури типовое жилье всё же немного подорожало с января по март – на 1,3% (до 617 евро за кв. м), в Саласпилсе – на 0,9% (697).


Март принёс минус

Столичные квартиры в домах советской постройки в марте подешевели на 0,2%. Согласно обзору этого сегмента, подготовленному компанией Arco Real Estate, средняя цена на них по прошествии первых трех месяцев 2020 года находилась на уровне 820 евро за кв. м. Это на 0,2% выше, чем 1 января. Здесь позволим себе напомнить, как стоимость самого популярного продукта столичного рынка недвижимости менялась в последние десять лет. 

Если в 2010 году, по завершении предыдущего кризиса, серийные квартиры Риги подорожали на 16,9%, то в 2011-м они отыграли в минус – на 4,3%. Далее динамика по наблюдениям компании Arco Real Estate была следующей: в 2012 году – +2,1%, в 2013 – +3%, в 2014 – +3,9%, в 2015 – +2,8%, в 2016 – +7,6%, в 2017 – +8,8, в 2018 – +3,9 и в 2019 – +2,8. В этом году мы имеем пока +0,2%, но с перспективой, что и они могут быть снивелированы чрезвычайной ситуацией в экономике. Стоит отметить, что ещё до наступления карантина прогнозировалось: сегмент серийного жилья столицы Латвии вошёл в период стабилизации. Поэтому каких-то особых ценовых плюсов никто из профессионалов рынка и не ждал.

Среди микрорайонов столицы самые высокие цены на жильё в домах советской постройки по итогам I квартала зафиксированы на Тейке – 966 евро за кв. м. Далее в порядке убывания расположились Агенскалнс (901 евро за кв. м), Золитуде (900), Пурвциемс (883), Плявниеки (869), Зиепниеккалнс (865), Межциемс (860), Иманта (849), Югла (820), Ильгюциемс (789), Кенгарагс (770), Вецмилгравис (652), Болдерая (585).

Оригинал статьи читать здесь: 






Поиск