Инвестиции, Латвия, Недвижимость, Форум

Балтийский курс. Новости и аналитика Четверг, 28.03.2024, 23:13

В новых проектах Юрмалы не проданы 600 квартир

БК, Рига, 04.04.2016.версия для печати
В настоящий момент в Юрмале построены, но не проданы примерно 600 эксклюзивных квартир в новых проектах. Об этом на конференции «Как развивается рынок недвижимости в Латвии» рассказала специалист по торговле недвижимостью фирмы Real Estate Jurmala Лига Контанен.

"Рынок начинает принимать «горизонтальную позицию», на нем ничего не происходит. Покупатели ожидают коррекцию цен, ее пока не происходит, поэтому покупатели говорят: ваша цена неправильная» и обещают приехать через три месяца». — Говорит Кантанен.

 

По ее сведениям, в 2014 году объем сделок с квартирами в Юрмале составлял примерно 65 млн. евро, однако в 2015 году он опустился до отметки в 25 млн. евро. Если считать вместе с частными домами, то объем сделок рухнул со 150 млн. до 90 млн. евро. Количество сделок за этот период упало с 270 до 75. Число купленных особняков снизилось с 250 до 160.

 

Тем не менее снижение цен не было радикальным. В сегменте новых проектов оно составило до 10%, частных домов — в пределах 5-10%, земельных участков — 5%.

Не удивительно, что в начале этого года наблюдается снижение числа сделок по сравнению с первым кварталом прошлого года.

 

По мнению Кантанен, для оживления рынка необходимы новые идеи по привлечению инвесторов, так как программа предоставления видов на жительство в обмен на приобретение недвижимости приказала долго жить 1 сентября 2014 года. Поэтому коррекция цен на рынке рано или поздно должна произойти. Необходимо также думать о развитии рынка аренды квартир в новых проектах Юрмалы.

 

http://baltnews.lv/news/20160402/1016055269.html






Поиск