Недвижимость, Рынки и компании, Эстония

Акционер Arealis Holding, холдинговая компания Nordic Contractors, в которой Луман владеет контрольным пакетом акций, 31 июля приняла решение сократить акционерный капитал компании до 4 млн. евро. Технически это производится путем учетного сокращения ценности акций.

Если по состоянию на конец прошлого года акционерный капитал Arealis Holding составлял 1 млн. евро и ажио 37,3 млн. евро, то в июле предприятие организовало фондовую эмиссию, в ходе которой ажио перечислили в акционерный капитал. Новой суммой акционерного капитала в результате стали 38,3 млн. евро, а уменьшение этой суммы до 4 млн. евро означает выплату необлагаемого налогом дохода собственника в размере 34,3 млн. евро.

«Нам такой крупный акционерный капитал в Arealis Holding не нужен, 4 млн. евро вполне достаточная сумма, - сообщил единственный член правления Arealis Holding AS и крупный собственник фирмы Тоомас Луман. - Что именно мы будем делать с этими деньгами, комментировать не станем».

По состоянию на конец прошлого года у компании Arealis Holding было 3,5 млн. евро свободных средств, а основных активов в виде инвестиций в недвижимость в размере 76,9 млн. евро. В июне этого года Arealis Holding продала свою дочернюю фирму Liivalaia Arenduse AS компании AS Rondam, собственником которой является Нейнар Сели. Фирме Liivalaia Arendus принадлежит главное здание Luminor по адресу Лийвалайя, 45, в Таллинне.

При обороте в 2,3 млн. евро фирма Liivalaia Arenduse AS заработала в 2017 году прибыли в размере 1,2 млн. евро. Объем баланса фирмы на конец прошлого года составил в общей сложности 33,4 млн. евро, из которых собственный капитал составил 9,6 млн. евро.

Arealis Holding AS занимается долгосрочным управлением и сдачей в аренду проектов недвижимости, находящихся в его собственности.