ЕС – Балтия, Латвия, Недвижимость, Строительство
Балтийский курс. Новости и аналитика
Пятница, 29.03.2024, 12:27
Из-за замедления темпов роста в строительной отрасли Латвии ожидается обострение конкуренции
Новейшие данные за девять месяцев 2015 года показали прирост только на 1% по сравнению с соответствующим периодом 2014 года, при этом объемы строительства инженерных сооружений выросли на 9,6%, а зданий — уменьшились на 6,4%.
В отрасли строительства 2015 год можно охарактеризовать как продолжение начавшегося год назад переходного периода. Он связан с началом освоения средств из фондов ЕС в новом периоде планирования, а также с необходимостью выполнить "домашнюю работу" по улучшению качества, безопасности и надзора, добавил Загорскис.
"В 2015 был сдан в эксплуатацию ряд крупных публичных объектов портовой и железнодорожной инфраструктуры, дорог и зданий, и такие объемы больше не появятся. Число новых, равноценных объектов значительно уменьшилось, и одной из причин является промедление публичных заказчиков со своевременной подготовкой проектов, софинансируемых из фондов ЕС. В результате реализация проектов и приток средств из фондов откладывается на позднейшее время. Уже видно, что осуществление ряда запланированных на 2015 и 2016 годы проектов перенесено на вторую половину 2016 года, а также на 2017 год", — отметил эксперт.
В результате спрос на строительные услуги в 2016 году, очевидно, будет меньше доступных в Латвии мощностей. Этот ужесточит и без того острую конкуренцию и, возможно, отразится и на ценах. Такой сценарий не исключает и отдельных случаев банкротства, сказал он.
Доля частных заказов в последние годы не превышает 25-30%. При этом частным заказчикам в нынешнем году может быть выгодно начать проекты, поскольку из-за избытка свободных строительных мощностей цены могут стать более привлекательными, считает Загорскис.
Оглядываясь на прошедшие десять лет, он также отметил способность латвийских строителей преодолевать кризисные периоды, возводя крупные, сложные и архитектурно удачные проекты.