Аналитика, Интернет, Латвия, Недвижимость, Форум
Балтийский курс. Новости и аналитика
Пятница, 26.04.2024, 23:35
Цифровая реальностьи рынок недвижимости
LANĪDA организует
эту конференцию в сотрудничестве с DNB bankа, и на ней будет рассмотрен широкий
круг тем, актуальных для профессионалов рынка недвижимости. Дискуссию о роли
новых технологий в повседневной работе на рынке недвижимости проведет журналист
Арнис Краузе.
Руководитель отдела жилых площадей компании по недвижимости Ober Haus Real Estate Latvia Кристине Дубане на дискуссии будет говорить о том, как
меняется рынок недвижимости под влиянием ИТ-решений. „Агенты по недвижимости
должны следить за изменениями на рынке. Если 15 лет назад объявления печатались
в газетах, то теперь продажа объектов введется через интернет, но не только! В
интернете можно продавать «простые» объекты, а более крупные и сложные,
например, производственные здания, склады, в интернете вы вряд ли найдете –
они, как правило, продаются очно, на рынке. Таким образом, нужно понимать, что
в интернете можно найти не все, и услуги брокера останутся нужны и
востребованы”, - говорит К. Дубане. Она считает, что под влиянием новых
технологий меняется способ подачи: клиент требует больше визуального материала,
и все более популярны становятся виртуальные туры по объектам. „Ясно, что
работать старыми консервативными методами мы больше не можем”, - отмечает
эксперт.
Исполнительный
директор самого посещаемого информационного портала delfi.lv Константин Кузиков
на вопрос о том, какие тенденции могут быть актуальны для специалистов рынка
недвижимости, ответил так: „Сейчас появляется множество разных инноваций и
сайтов, ориентированных на то, чтобы упростить публикацию объявлений или поиск
недвижимости, но большинство покупателей очень консервативны и
экспериментировать не хотят. Поэтому классический вариант – поиск объявлений на
уже привычных порталах – сохранится
и будет жизнеспособен еще долго. Мы предлагаем специалистам рынка недвижимости
не переоценивать новейшие технологии и сохранять консервативный подход”.
Айвар Бирулис, член правления AB
Alliance, на конференции подчеркнет, что интернет и социальные сети на
рынке недвижимости в целом, а конкретно в сфере аренды, покупки и продажи,
являются качественным рабочим инструментом для агентов по недвижимости и
владельцев объекта. „Благодаря интернету и социальным сетям выявились многие
проблемные аспекты в работе агентов по недвижимости и пользователей, например,
качество работы в прямой коммуникации с клиентами, бизнес-этика, рассылка
спама, грамматика, орфография, качество фото. Стоит думать об интернете и
социальных сетях как о потенциальном источнике прибыли”, - так обозначил круг
тем А. Бирулис.
Руководитель
отдела продаж крупнейшего портала недвижимости city24.lv Кристап Пагилс,
опираясь на свой опыт работы, будет говорить на конференции о том, какие данные
доступны порталам по недвижимости, как меняется поведение пользователей и как
все это в целом влияет на поток посетителей. По его наблюдениям, в последнее
время значительно чаще информацию стали искать на мобильных устройствах.
„Сейчас примерно 40% пользователей ищут объявления на смартфонах, и
предполагается, что эта тенденция будет развиваться еще шире, что подтверждается
мировым опытом”, - говорит специалист по продажам.
Одна из участниц этой дискуссии, соучредитель социальной платформы по
благоустройству жилья и сделкам с жильем balu.lv Евгения Дмитриченко считает, что обсуждать вопрос о том, является ли интернет конкурентом
или помощником специалиста по недвижимости – это то же самое, как обсуждать,
являются ли конкурентами день и ночь, воздух и вакуум. „Интернет – это
современная реальность: информация, имеющаяся в интернете, не может быть
засекречена, ее нельзя и не надо уничтожать. Наоборот, мы должны
приспосабливаться к новым условиям. Мы все видим, как используют технологии
себе на благо разные виды бизнеса. Например, в туризме активно используется booking.com и аналогичные платформы для
резервирования гостиниц, технологии стремительно приходят в банковский сектор,
и его услуги меняются. Бизнес рассматривает технологии не как конкурента, а как
вызов, который помогает в преобразовании повседневных, порой неэффективных
действий в суперскоростные?”- считает эксперт. Рынок недвижимости, до сих пор
довольно консервативный, также начал движение – появляются все более новые и
современные технологические решения. „Для агентов это возможность заниматься
тем, что они умеют лучше всего – продажами, где никакая технология не заменит
их профессиональных навыков. Мне кажется, намечается тенденция, что через пять
лет оформление сделок целиком перейдет в онлайн. Этот процесс уже происходит в
Эстонии, где люди больше не ходят ни в государственные учреждения, ни в частные
компании, потому что все можно урегулировать в интернете. Мы пока немного
отстаем, но и у нас вскоре многие процессы будут дигитализированы, от чего
потребитель только выиграет. Мы живем в цифровую эпоху, это наша реальность, и
добро пожаловать в нее!”, - подчеркнула Е. Дмитриченко.
Напомним, что
ежегодная конференция LANĪDA “Как будет развиваться рынок недвижимости в
Латвии” проводится уже в шестой раз и стала очень популярной среди
профессионалов рынка недвижимости. На мероприятие собирается около 200 участников,
чтобы получить актуальную информацию о событиях на рынке, обменяться лучшим
опытом и наметить перспективы будущего развития, а также встретиться и
пообщаться с коллегами.