Недвижимость, Хорошо для дела, Эстония

Девелопером проекта выступила фирма Technopolis Ulemiste, а строительством занималась компания Nordecon.

«Хотя может сложиться впечатление, что офисные здания в Таллинне растут как грибы после дождя, до перенасыщения в этом секторе еще далеко. Согласно экспертным оценкам, в 2018-2019 в Таллинне построят еще 120 000 кв.м офисных площадей», - рассказал председатель правления Technopolis Ulemiste AS Герт Йостов. «Если бизнес хорошо развивается, о чем свидетельствует общий экономический контекст, то растет и число работников, а вместе с этим и площадь офисов, что является частью положительного экономического цикла».

По словам Йостова, тенденция такова, что их имеющиеся клиенты ищут возможности для того, чтобы разместить растущие коллективы своих фирм на территории Ulemiste City. «Одним из основных арендаторов в здании им. Ливентааля станет международное предприятие Tumlare, которое существенно выросло за время работы в Ulemiste City, и теперь переедет в новый дом, заняв целых три этажа», - добавил Йостов.

«Ulemiste City – это бизнес-зона Таллинна, которая выгодно отличается от других районов быстро развивающейся логистикой», - сказал председатель правления Nordecon AS Герд Мюллер. «Нам было приятно строить качественное здание для сведущего заказчика, потому что они понимали, что экономия на проектировании может потом обойтись дороже».

«В случае с этим проектом мы применяли модельное проектирование и принципы BIM, которые позволяют всем участникам придерживаться графика при планировании, проектировании и строительстве, а конечный результат ясен с самого начала», - добавил Мюллер.

Офисное здания им. Ливентааля отличается своей архитектурой, фасад здания украшен узором из сот. Здание претендует на сертификат LEED Platinum – это означает, что дом соответствует высоким стандартам охраны окружающей среды, энергетики, строительства и строительных материалов.

Здание имеет максимально разрешенную в пределах аэропорта высоту – 45 метров, из окон открывается вид на аэропорт и озеро Юлемисте.

AS Technopolis Ulemiste – это девелопер современного района Ulemiste City, расположенного вблизи аэропорта на территории бывшего завода Двигатель. В квартале работают более 400 предприятий и 10000 сотрудников.

AS Technopolis Ulemiste принадлежит на 49% концерну Mainor Ulemiste и на 51% через Technopolis Baltic Holding OU дочернему предприятию концерна Technopolis - Technopolis Plc.Technopolis.

Концерн Nordecon включает в себя компании, которые занимаются проектированием и генподрядом зданий и сооружений. Предприятия концерна осуществляют свою деятельность в Эстонии, Украине, Финляндии и Швеции. Материнская компания Nordecon AS зарегистрирована и расположена в Таллинне, Эстония. Консолидированный неаудитированный доход концерна за 2017 год составил 231 млн евро. На данный момент концерн Nordecon обеспечивает работой около 740 человек. 18 мая 2006 года акции Nordecon внесены в основной список Таллиннской биржи NASDAQ OMX.