Латвия, Недвижимость, Туризм, Финансы, Хорошо для дела, Эстония

«Цель сделки, в том числе отчуждения паев — выход с гостиничного рынка в Таллинне и Риге, который не был нашей основной сферой деятельности. Гостиничный рынок в Таллинне и Риге находится в позитивном положении, поэтому это правильный момент для нашего выхода. Наша цель — сфокусироваться на развитии жилой и коммерческой недвижимости и использовать доступные денежные средства для ускорения являющуюся основной сферой деятельности концерна девелоперскую деятельность на рынках с позитивными трендами», - сказал председатель правления AS Pro Kapital Grupp Паоло Микелоцци.

Гостиницу Ilmarine в Таллинне купит фирма Ханса Луйка Sisne Invest OU, а гостиницу Riga в Риге — SIA Sisne Invest Riga, сообщил Pro Kapital бирже. Успех сделки зависит от соблюдения связанных с покупателем условий, на это предоставлен срок до 30 сентября.

Ориентировочная общая стоимость сделки 13 млн. евро, в том числе сделка по продаже Ilmarine стоит 6,9 млн. евро, уплаченных в ходе совершения сделки, а базовая цена гостиницы Riga составляет 6,1 млн. евро. Окончательная стоимость латвийской сделки выяснится при совершении сделки, поскольку она зависит от результата финансовой деятельности гостиницы к моменту совершения сделки. 630 000 евро от цены латвийской гостиницы выплатили при заключении сделки, а остальную часть цены выплатят при ее совершении.

В результате продажи гостиниц оборот концерна Pro Kapital сократится на 3,1 млн. евро, а нетто-прибыль на 900 000 евро, но с учетом финансовых результатов за 2016 год финансовые обязательства концерна сократятся на сумму более 6,1 млн евро, а денежные средства увеличатся на 6,9 млн. евро.

Продажа прекратит действие всех договоров между Pro Kapital и проданными гостиницами. Pro Kapital заключит с покупателями срочный бесплатный лицензионный договор о пользовании брендами PK Hotels, PK Ilmarine hotel и PK Riga hotel.

В связи с продажей паев оператора PK Ilmarine hotel главный юрист Pro Kapital Эрвин Нурмела вышел из правления OU Hotel Management Services, в правление OU Hotel Management Services были избраны связанные с покупателями лица. Члены правления фирм, касающихся латвийского сегмента сделки, продолжат работу до вступления латвийской сделки в силу.

В результате сделки Pro Kapital выходит из гостиничного бизнеса в Таллинне, а после совершения сделки по продаже рижской гостиницы выйдет из него и в Риге.

BBH Hotel Group OU — созданная в 2014 году материнская компания концерна, оператор спа- и конференц-отелея Laulasmaa, а также расположенных в центре Таллинна гостиниц Hotell Euroopa и Tallinn Seaport Hotel. В зависимости от сезона в группе работает около 300 человек.