Банки, Кредит, Финансы, Эстония

То, что при анализе рисков кредитный комитет учитывает и возможность девальвации, газете Pаevaleht рассказали два проверенных источника, пожелавшие остаться анонимными.

Трийн Мессимас, менеджер отделения частного кредитования SEB, подтверждает, что банк учитывает 15% буфер.

"При анализе ходатайства о кредите мы всегда учитываем, позволяет ли доход клиента выплачивать суму, большую нежели в данный момент", — говорит Мессимас.

"Предполагаем, что после вычета расходов на проживание и погашение кредита остается еще 15% буфер", уточнила эксперт.

Этот буфер не означает, по ее словам, что банк учитывает девальвацию кроны, а защищает и банк, и клиентов от всевозможных случаев, когда выплаты по жилищному кредиту могут стать больше, чем сегодня.

Мессимас приводит в пример рост базовой процентной ставки: "Требование к буферу дохода действует во всем банке SEB".

Требование к буферу дает, по мнению Мессимас, чувство уверенности в том, что при имеющемся доходе клиент может справиться со своими обязательствами даже в случае, если выплаты по жилищному кредиту станут больше. Кроме того, это требование не позволяет, так как сказать, залезть "по уши" в долги.

Учитывание валютного риска при оценке кредитных проектов подтверждает и пресс-секретарь Swedbank Март Сийливаск, но помимо этого в качестве рисков называет коммерческий риск, влияние окружающей среды и процентный риск.

Руководитель банка Sampo Айвар Рехе считает, что любая оценка валютного риска — субъективна и банки сами устанавливают себе критерии. В Sampo, по словам Рехе, это никогда не практиковалось.

"Также и в отношении Эстонии не правильно говорить о девальвации, так как государство старается за короткий срок совершить магический обмен валют", сказал Рехе, намекая на возможность скорого прихода евро.

Предприятия, действующие в Эстонии, рассчитываются, в основном, в кронах, поэтому из-за этого буфера валютного риска, многие бизнес-планы остаются неосуществленными.