Инвестиции, Латвия, Недвижимость

Активное освоение сегмента поселков началось в начале 21 века. На фоне стремительного развития банковского кредитования и устойчивого спроса со стороны потенциальных покупателей девелоперы стали рекламировать один проект за другим. Правда, зачастую под видом жилых поселков предлагали земельные наделы в поле.  

Ряд факторов, таких как кризис, снижение уровня доверия со стороны потенциальных покупателей, нежелание девелоперов прилагать усилия к разработке современных, отвечающих требованиям потребителей проектов, привели к тому, что в настоящее время данный сегмент практически не развивается. Хотя спрос на жилые дома по-прежнему есть. 

«Качество, цена и инфраструктура — основные параметры, по которым потенциальный покупатель оценивает привлекательность поселков сегодня, — отмечает Елена Королева, представитель проекта CLUB VILLAGE OLD CAPTAIN. — Перспективными можно считать проекты с четко продуманной концепцией, развитой инфраструктурой, причем не только вокруг,  но и внутри самого поселка. Таковым, на наш взгляд, является поселок клубного типа CLUB VILLAGE OLD CAPTAIN, единственный проект в Латвии, предлагающий полный спектр услуг гостиничного сервиса».

По ее словам, дополнительным преимуществом качественных проектов является возможность сдачи в аренду и получения гарантированного дохода. В некоторых случаях доходность может составлять 6-7% годовых. «Поэтому в настоящее время  развитие сегмента жилых поселков зависит от инвесторов, учитывающих потребности потенциальных покупателей», — говорит Елена Королева.

Закрытый охраняемый поселок клубного типа Club Village Old Captain расположен в частном секторе Марупской волости. К каждому из 19 комфортабельных домов с полной отделкой и просторными террасами прилагается благоустроенный участок земли 1200 — 1300 кв. метров. К услугам жителей полный спектр услуг гостиничного типа, а также ресторан, спортивный зал, бизнес-центр. Поселок обеспечен круглосуточной охраной.