Инвестиции, Недвижимость, Рынки и компании, Строительство, Хорошо для дела, Эстония

Развитие крупнейшего в Эстонии торгового центра, расположенного вблизи места проживания 220 000 таллиннцев, E.L.L. Kinnisvara финансирует собственными средствами и при поддержке Swedbank. Основной целевой группой нового торгового центра должны стать жители центра Таллинна, а также Кадриорга, Ласнамяэ, Пирита, Меривялья, Виймси и других близлежащих районов. Ориентировочная стоимость проекта — сто миллионов евро.

По словам председателя правления E.L.L. Kinnisvara Альдо Дапона, на настоящий момент заключены или находятся в стадии заключения более 55% договоренностей с арендаторами,  и активная работа в этой сфере продолжается. «Основным арендатором Panorama City станет RIMI с гипермаркетом общей площадью 7300 м². Вторым ключевым партнером станет представляющая в странах Балтии ведущие бренды одежды литовская компания Apranga, которая откроет в центре 13 — 14 представительств всемирно известных модных брендов общей площадью 4800 м². Оба предприятия — наши давние партнеры, нас связывает многоуровневое сотрудничество в разных странах. Положительный опыт сотрудничества стал залогом доверительных отношений, что послужило основой для дальнейших совместных проектов», — сказал БК Дапон.

По словам исполнительного директора Андерса Лорентзона, их проверенное временем сотрудничество с E.L.L. Kinnisvara дает RIMI прекрасную возможность быть представленными в крупнейшем торговом центре Эстонии. «Мы уверены, что гипермаркет RIMI в Panorama City сможет многое предложить своим будущим клиентам», — сказал Лорентзон.

По словам генерального директора Apranga Римантаса Первенецкаса, их с E.L.L. Kinnisvara связывают продолжительные и продуктивные партнерские отношения. «Именно поэтому мы решили открыть в новом центре Panorama City 13 или 14 магазинов. В то же время мы верим, что Panorama City станет уникальным, эксклюзивным и самым лучшим торговым центром  в Таллинне», — сказал Первецкас.

«Нынешний экономический климат Эстонии дает нам надежду на то, что тенденции роста в отрасли розничной торговли продолжаться. Поэтому Swedbank готов поддержать этот новый и расположенный в отлично подобранном месте торговый центр», говорит Роберт Китт, член совета Swedbank AS.

Строителем центра станет компания Merko Ehitus, с которой E.L.L. Kinnisvara заключит договор о строительстве не позднее осени текущего года. К этому времени будут завершены необходимые подготовительные работы и выдано разрешение на строительство.

По словам Дапона, открывающийся весной 2014 года торговый комплекс Panorama City станет крупнейшим в Эстонии центром моды и развлечений для всей семьи. Посетителям будет предложен широкий выбор товаров, услуг и возможностей проведения досуга. «Учитывая большое количество и разнообразие магазинов, мы обратили особое внимание на функциональность планировки и создание плавных соединений между этажами. Хорошо продуманы также и возможности парковки, что сделает посещение центра особенно удобным», — сказал Дапон.

Panorama City предложит посетителям новые и уже знакомые торговые марки. Здесь можно будет найти любимые бренды одежды — помимо магазинов сети Apranga в центре также будут представлены Next, Pierre Cardin, Monton, Mosaic, Ivo Nikkolo, Baltman, Denim Dream, Mustang, Rademar, Envy, NS King, ABC King, SHU, I.L.U., The Body Shop, Ideaal Kosmeetika, Goldtime, K.U.L.D., Pandora и многие другие. «Центр впервые выведет на эстонский рынок несколько знаменитых на весь мир торговых марок, но до окончательного заключения договоров мы не будет обнародовать их названия», — сказал Дапон.  

Общая площадь Panorama City составляет 77 000 м², из нее под аренду отводится 57 000 м². В новом центре откроется около 200 различных магазинов, парковка рассчитана на 2000 автомобилей.

Владелец центра E.L.L. Kinnisvara — одно из ведущих предприятий по развитию и управлению недвижимостью в странах Балтии. Предприятие занимается развитием, оперированием и управлением торговой недвижимостью, гостиницами, коммерческими и офисными зданиями, а также промышленной недвижимостью. Помимо Эстонии фирма занимает сильную позицию на рынке торговой недвижимости в Латвии и Литве. E.L.L. Kinnisvara владеет долями в пяти ведущих торговых центрах стран Балтии: Viru Keskus в Таллинне, Spice и Spice Home в Риге, Panorama в Вильнюсе и Saules Miestas в Шяуляй. Владелец E.L.L. Kinnisvara — инвестиционное предприятие AS Riverito, которое также владеет контрольным пакетом акций биржевого предприятия AS Merko Ehitus. Merko Ehitus и E.L.L. Kinnisvara не имеют прямых отношений владения.