Инвестиции, Латвия, Недвижимость, Строительство, Хорошо для дела

Кроме того, этот семиэтажный дом премиум-класса нового поколения — образец здания, способного простоять долгое время, спроектированный известным архитектором Андрисом Кронбергсом.

К продаже предлагаются 60 квартир с общей площадью от 45 до 145 м2. Дополнительную ценность зданию придают двухуровневая автостоянка, просторные террасы на верхних этажах и редкое преимущество в центре города — внутренний двор с частным садом для жителей первых этажей, сообщила БК PR-специалист FUTURIS Эва Межите.

К строительству здания были привлечены высококвалифицированные местные и зарубежные специалисты. Архитектор дома — Андрис Кронбергс из SIA Projektēšanas biroja ARHIS. На одном из этапов планировки квартир к команде присоединялись бельгийские архитекторы из бюро Atelier D’Architecture De Genval, а надзор за проектированием и строительством вели немецкие и шведские специалисты. Интерьеры здания разработала Регина-Мария Астахова из SIA Lietišķās mākslas laboratorija.

Технический проект здания на ул. Антонияс был согласован в 2007 году, в то время как строительные работы велись четыре года — с весны-лета 2008 до начала 2012 года. Общая площадь земельного участка здания составляет 2098 м2, площадь застройки 1974 м2,  а общая площадь здания  — 7318 м2. Цены квартир в FUTURIS — от 110 000 EUR до 650 000 EUR, они зависят от площади квартиры, этажа, на котором она находится, и таких факторов, как наличие террасы, частного сада и пр.

Девелоперы FUTURIS проинвестировали сложные строительные решения — использованные в проекте материалы и методы установили новый стандарт качества в строительстве жилых зданий. Например, в отделке фасада использованы решения с сертификатом ETAG, т. е., системы, отвечающие мировым требованиям по экономии энергии, пожарной безопасности, гигиене и звукоизоляции. Фасад утеплен финской каменной ватой, что значительно улучшает дыхание наружных стен и климат во внутренних помещениях квартир. Кроме того, в утеплении впервые в Балтии в столь большом объеме применена технология EjoTherm, которая также улушает энергоэффективность здания. Коэффициент теплопроводности внешних стен FUTURIS почти в два раза превышает требования, установленные строительными нормативами Латвийский Республики.

В межкомнатных перегородках квартир, а также над подвесными ригипсовыми потолками использована звукоизолирующая минеральная вата Knauf ECOSE® Technology — экологичный материал, который создает в помещении оптимальный микроклимат. В здании установлены максимально большие деревянные окна с тройным остеклением, чтобы обеспечить оптимальное количество дневного света без ущерба для свойств звукоизоляции и энергоэффективности. Параметры акустики и пропускной способности солнечной энергии окон различны в зависимости от акустических расчетов и сторон света. Например, на нижних этажах усилена звукоизоляция. Большое внимание уделено решениям в области пожарной безопасности — огнеупорные шпаклевки, цемент и люки коммуникационных шахт. В квартирах установлены детекторы дыма, огнеупорные двери; лестничные клетки оборудованы приточной вентиляцией.

Использованные на объекте материалы произведены преимущественно в Латвии — дубовые полы, внутренние и внешние двери квартир, столешницы под раковины, различные функциональные элементы из дерева, балконы, окна, гипсокартонные плиты, алюминиевые детали, а также малые архитектурные формы для благоустройства двора. Дизайн всех внешних дверей квартир разработал А. Кронбергс. Здание FUTURIS, с цветными металлическими полосами в тонах палитры Густава Климта и различными декоративными элементами в отделке здания органично вписалось в пейзаж тихого центра, предлагает горожанам возможность разумной жизни и потребления.

Реализация проекта FUTURIS завершает длившийся семь лет проект «Реконструкция квартала между улицами Дзирнаву, Антонияс и Заля». Его девелопер SIA Larix Property — одно из предприятий группы Inter IKEA, которое с 2004 года занимается в Латвии строительством и управлением недвижимостью. В рамках проекта на этой территории не только отреставрировано историческое здание, в котором теперь находится гостиница «Алберт», но и перестроена табачная фабрика начала двадцатого века, став офисным комплексом класса А, а также только что завершено строительство жилого здания. В целом предприятие вложило в проект 20 миллионов латов.