Аналитика, Банки, Латвия, Недвижимость

Большая часть предоставленных займов пошла на приобретение или ремонт квартир, около 14% кредитов выдано на приобретение частных домов, а еще 4% – на строительство дома. С начала года общий портфель ипотечных кредитов в банке SEB вырос на 2,7%.

«Самый высокий спрос на ипотечные кредиты в Риге и столичном регионе – тут сосредоточено около 80% предоставленного банком финансирования. Из региональных центров самая высокая активность наблюдается в Елгаве, Лиепае, Огре, Валмиере и Сигулде. Чаще всего жители покупают квартиры на вторичном рынке, около 15% составляют сделки в новых проектах. Кроме того, уже второй год подряд наблюдаем растущий спрос на частные дома – покупки или строительство», – отмечает член правления банка SEB Арнис Шкапарс.

По данным банка SEB, около 45% заемщиков – жители в возрасте от 30 до 40 лет. В возрастной группе до 40 лет более активны мужчины, а вот в группе от 40 лет – более активные заемщики – женщины. В свою очередь средний возраст получателей кредитов с гарантией Altum – 28-30 лет.

«До сих пор ссуды с гарантией Altum составляли около 40% от всех предоставленных ипотечных займов, но в этом году доля этих кредитов выросла до 46%. С начала года банк SEB предоставил около 540 займов с господдержкой на сумму свыше 33 миллионов евро. Из них 83% составляют кредиты молодым семья, а оставшиеся 17% – ссуды молодым специалистам. И в этой категории самый высокий спрос на кредиты наблюдается в рижском регионе, а также Лиепае, Елгаве и Огре», – продолжает Арнис Шкапарс.

Заботясь о том, чтобы кредит не стал тяжелым бременем, все чаще заемщики в дополнение к ссуде выбирают страхование кредитных платежей. В этом году спрос на эту услугу по сравнению с прошлым годом вырос на 27% – страхование кредитных платежей в этом году оформили около 70% новых заемщиков.