Балтия – СНГ, ЕС – Балтия, Инвестиции, Латвия, Недвижимость, Право

Новый закон о получении Вида на жительство в Латвии внес следующие изменения в существовавший прежде порядок:

- в дальнейшем иностранцы могут претендовать на получение ВНЖ в Латвии на пятилетний срок при приобретении недвижимости, стоимость которой составляет не менее 250 тысяч евро, а кадастровая стоимость приобретенного объекта не должна быть менее 80 000 евро, прежде — 142 300 евро и 42 700 евро соответственно;

- при подаче заявки на получение первичного срочного вида на жительство требуется сделать взнос в Латвийский государственный бюджет на сумму не менее 5% от стоимости приобретенного объекта недвижимости, прежде — 12 500 евро;

- изменения в законе не коснулись государственной пошлины на приобретенную недвижимость прежде — по-прежнему необходимо оплатить 2% от стоимости;

- новый закон не создает преимуществ в отношении определенного региона Латвии, его действия распространяются на всю республику. Основное внимание покупателей по-прежнему будет сконцентрировано на курортной Юрмале, исторически привлекательной Старой Риге и "тихом центре" Риги;

- закон отменяет возможность инвестировать средства в несколько объектов недвижимости для достижения необходимой суммы приобретения — требуется приобретение одного объекта, стоимостью не менее 250 тысяч евро.

Несмотря на повышение инвестиционной планки для получения Вида на жительство в Латвии, можно ожидать, что интерес жителей СНГ к этому региону сохранится.

Во-первых, Латвия предлагает русскоговорящему населению стран СНГ уникальную возможность не ощущать языкового барьера, находясь за границей. Для большой части жителей Латвии русский язык является родным, а большинство латышей хорошо им владеет, поэтому, пожив в Латвии даже небольшое время, россияне признают, что не ощущают дискомфорта в общении с латвийцами. Также их везде встречает дружелюбный сервис и европейское качество в сфере услуг. Туристы отмечают чистую окружающей среды в Латвии, а также здешний потенциал для СПА и оздоровительного отдыха; спокойную, мирную атмосферу, которая располагает к релаксации и восстановлению сил. При этом Рига — деловая столица Прибалтики, предоставляет прекрасные условия для ведения бизнеса и активной культурной жизни.

Во-вторых, новые правила получения ВНЖ в Латвии позволяют стране сохранять свою конкурентоспособность по отношению к другими странам ЕС. Так, например:

- стоимость приобретаемой для получения ВНЖ недвижимости в Испании или Португалии должна достигать 500 тысяч евро, в Ирландии — 1 миллиона евро;

- инвестиции средств в недвижимость Великобритании сопровождаются многочисленными бюрократическими препятствиями, а на саму сделку в значительной мере может повлиять курс местной валюты;

- в Венгрии для получения ВНЖ на 5 лет необходимо приобретение особых облигаций, стоимостью 250 тысяч евро.

Согласно статистике Латвийской ассоциации недвижимости LANIDA, на начало июня 2014 года Вид на жительство в Латвии получило:

- 8492 гражданина Российской Федерации;

- 903 гражданина Китая;

- 870 граждан Украины;

- 524 гражданина Узбекистана;

- 489 граждан Казахстана.