Право, Прямая речь, Финансы

В свою очередь в 2016 году из всех ранее подготовленных у нотариуса договоров с этой специальной клаузулой в 26% случаев дело было передано для выполнения обязательств уже в виде решения. Это значит, что все эти люди, вовлеченные в различные сделки, смогли избежать долгих и сложных судебных процессов. 

В Латвии люди, защищающие свои права, слишком часто вынуждены принимать участие в судебных процессах. Согласно статистическим данным Судебной информационной системы, в 2015 году судами первой инстанции и отделениями Земельной книги в общей сложности были приняты к рассмотрению 67 583 дела. Это значит, что почти 7% жителей Латвии судятся для того, чтобы доказать свою правоту, когда в процессе какой-либо сделки нарушаются их права или вторая сторона не выполняет своих обязательств.

Если обязательства, определенные договором, составленным в форме нотариального акта со специальной клаузулой, не выполняются, то сторона, чьи права ущемлены, может не обращаться в суд, а отправиться к присяжному нотариусу. Он вместе с присяжным судебным исполнителем начинает процесс принудительного выполнения договорных обязательств, и для этого не нужно решение суда.   

Выполнение обязательств любой сделки зависит от того, как заключен договор и насколько он качественный. Чем более продуманно и надежно он заключен, тем эффективнее будут выполняться обязательства. Если договор заключен в форме нотариального акта, то он обладает особой доказательной силой — содержание акта нельзя опровергнуть ни с помощью свидетельских показаний, ни путем предоставления документов, составленных в домашних условиях. Кроме того, он обладает принудительной исполнительной силой.

Такая упрощенная и эффективная процедура может применяться, например, в ситуации, когда одно лицо одалживает другому деньги, но заемщик не возвращает их в оговоренном порядке и в установленный срок. Если договор займа составлен в форме нотариального акта, то долг можно вернуть с помощью принудительного взыскания в бесспорном порядке. Кредитору, заключившему с должником договор у нотариуса, не нужно обращаться в суд для получения исполнительного документа, дающего возможность начать процесс взыскания. Исполнительный документ, или нотариальный исполнительный акт, выдаст тот же нотариус, который заверил договор, поданный для принудительного выполнения. Через несколько дней после того, как наступил срок выполнения обязательств, можно начать процесс принудительного выполнения.

В форме нотариального акта можно заключать договоры в разных жизненных ситуациях. Одна из них связана с выплатой денег, например, договор займа, договор купли, договор аренды, соглашение о единовременной или регулярной выплате средств на содержание, в т.ч. алиментов. Соглашение об отдаче движимого имущества, например, по договору о заимствовании транспортного средства или по договору о залоге, тоже можно заключать в виде исполнительного договора. Такой договор можно заключать об отдаче документов, например, об обязанности отдать бухгалтерские документы, ценные бумаги, выпущенные банками аккредитивы, вексели или акции. В конце концов, сделку об оставлении или передаче недвижимости тоже можно оформить у нотариуса в виде исполнительного акта, например, договора аренды или заимствования, который предусматривает обязанность арендатора или заимствующего лица по истечении срока обязательств оставить или передать арендованную или заимствованную недвижимость.

Результаты сравнения расходов на различные процессы, проведенные Институтом нотариата, свидетельствуют о том, что затраты на нотариуса почти в три раза меньше расходов на судопроизводство общего порядка, которые образуются из судебных издержек (государственные пошлины, канцелярские пошлины и расходы, связанные с рассмотрением дела), и расходов, связанных с ведением дела (помощь адвоката в связи с явкой на судебные заседания и сбором доказательств, обеспечиваемая государством юридическая помощь и помощь переводчика во время судебного заседания, если таковая нужна).    

Например, если договор займа предусматривает возврат средств в размере 5000 EUR, то нотариальное заверение договора и выдача нотариального исполнительного акта (включая также составление проекта договора) у нотариуса будут стоить 150 EUR. В свою очередь в случае судопроизводства только государственная пошлина за подачу иска в первую судебную инстанцию будет стоить 435 EUR. Кроме того, нужно иметь в виду и другие судебные издержки и расходы, связанные с ведением дела. Но самое дорогое, с чем человеку придется расстаться в случае судопроизводства — это его время, которое будет отнято и у него самого, и у его семьи, а также пострадают его хобби и, возможно, выполнение прямых рабочих обязанностей. И все это на фоне стресса и лишних волнений. В наши дни это того не стоит.  

Нотариальные акты имеют свободное хождение во всех странах — членах Европейского союза. Это значит, что не нужно обращаться в суд, чтобы добиться признания и выполнения условий нотариального акта в другом государстве, достаточно выданного латвийским присяжным нотариусом европейского исполнительного распоряжения, которое сразу можно подать для выполнения в соответствующее государственное учреждение.