Недвижимость, Право, Эстония

"Частный сектор предлагает съемные квартиры во всех сегментах рынка — от дешевых комнат в домах-общежитиях до квартир класса люкс. Вбрасывание предложения насильственно (без экономического обоснования) в любой сектор выводит рынок из равновесия и в более длительной перспективе ведет к уменьшению предложения со стороны частного сектора", — сказал Тоомпарк.

По словам Тоомпарка, есть риск, что публичный сектор шаг за шагом будет выталкивать с рынка частный сектор. "Это ведет к негативным последствиям для предлагающего арендное жилье частного сектора — частным лицам, которые волею судьбы или в результате осмысленного инвестиционного решения сдают внаем одну-две-три квартиры", — пояснил он.

«Если в этих условиях на рынке появится еще и государственное жилье, то частные арендодатели получат особенно болезненный удар», — сказал эксперт.