Латвия, Недвижимость, Право, Строительство

Новые поправки уточняют набор признаков, характеризующих визуальное состояние здания, по которым объект может быть признан способствующим деградации городского пространства, разрушающимся или же создающим риск безопасности для людей.

Эти поправки упростят процедуру классификации строений, и сделает ее смысл более очевидным и для владельцев здания, чтобы стимулировать их направлять средства на приведение в порядок имущества. Это поможет избежать ситуаций, когда владельцы развалин непродуманно подают необоснованные жалобы и иски во всевозможные инстанции, затягивая время.

Также поправки предусматривают, что у самоуправления будет право применять к развалинам повышенную ставку налога на недвижимость в размере 3%, что будет способствовать приведению зданий в порядок или сносу объектов.

Новый проект правил предусматривает ограничение возможностей домовладельцев длительно скрывать строение под декоративным покрытием. В дальнейшем максимальный срок размещения такого покрытия до начала строительных работ или реконструкции фасада здания с момента принятия решения Комиссией Рижской думы по строениям, способствующим деградации городского пространства, будет составлять не более двух лет, если здание не выше трех этажей, и не более трех лет, если здание выше.