Инвестиции, Недвижимость, Эстония

Город Кохтла-Ярве по-прежнему остается интересным для местных, а также российских и финских инвесторов, поскольку цены на жилья там остаются крайне низкими, говорится в месячном обзоре рынка от компании Pindi Kinnisvara. Средняя цена квадратного метра жилья достигла в июле 1451 кроны, сделок прошло 33 (в июне 31).

В Тарту интерес к покупкам несколько ослаб по сравнению с предыдущими месяцами. Согласно ожиданиям активизировался рынок аренды, поскольку студенты ищут жилье еще до начала учебы. По этой причине можно ожидать и увеличения спроса на дешевые маленькие квартиры.

В Тарту средняя цена квадратного метра выросла в июле на 7,2% до 12,436 тыс. крон. Сделок в июле прошло 83 (в июне — 100). По сравнению с пиковыми ценами в феврале 2007 г. падение цены составило 34%.

В Пярну рынок был активен, и это касается как сделок купли-продажи, так и аренды. Средняя цена квадратного метра выросла на 3,7% до 11 176 кроны. Число сделок составило 42 (в июне 37). По сравнению с пиковыми ценами в мае 2007 г. падение цены составило 50%.

В Нарве рынок стабилен. Наибольший спрос наблюдается на 3-4 комнатные квартиры. Средняя цена кв. метра снизилась на 3,5% до 4480 крон. Число сделок составило 43 (в июне тоже 43). По сравнению с пиковыми ценами в мае 2007 г. падение цены составило 66%.