Латвия, Недвижимость, Эстония

Балтийский курс. Новости и аналитика Пятница, 23.08.2019, 10:10

Prana Property не готово принять предложение Рижской думы об отчуждении недвижимости на улице Приедайнес

БК, Рига, 06.11.2018.версия для печати
Эстонский девелопер недвижимости Prana Property в настоящее время не готов принять предложение Рижской думы о выкупе долей недвижимости на ул. Приедайнес, 20 – на месте золитудской трагедии, цитирует LETA председателя комитета городской собственности Рижской думы Олега Бурова.

«Мы предлагали возможность обмена недвижимости – самоуправление готово выкупить объект и оценить землю как незастроенную или же предложить равноценную недвижимость. Если выкупим, снесем за свои средства и здание, и автостоянку», – сказал Буров.


Самоуправление предлагало выкупить землю по цене 60 евро за кв. м, при этом общая цена недвижимости составила бы 600 000 евро, а Рижская дума заплатила бы 200 000 евро. Эстонское предприятие не принимает это предложение, недвижимость на обмен его тоже не интересует. Соответственно, вопрос о разделе недвижимости теперь можно решать только в суде, сказал Буров. 16 ноября состоится заседание комиссии по деградирующим постройкам, на котором здание может быть признано деградирующим с повышенной ставкой налога на недвижимость, добавил он.


«Предприятие открыто для любых предложений и ищет компромиссы с Рижской думой. Мы продолжим работать и надеемся все же договориться с самоуправлением. Мы понимаем весь фон, связанный с этим злополучным объектом, осознаем масштаб происшедшей там трагедии, поэтому стараемся вместе с Рижской думой прийти ко взаимоприемлемому решению», – сказал член правления Рrana Property Рауль Кескюла.


Он пояснил, что Рижская дума предлагает цену как за незастроенный участок, но Prana Property на это не согласна, потому что здание можно достроить и его стоимость выше, сказал Кескюла. Цену, которую готово принять эстонское предприятие, он не назвал, хотя обещал скоро назвать.


Буров выразил сомнения, что Рижская дума согласится купить объект за миллионы евро, чтобы потом снести его. По его словам, затраты на снос составят 600-700 тыс. евро, поэтому выкуп участка за 200 тыс. евро – максимальное предложение.


Кескюла в ответ на это сообщил, что здание куплено за 3,9 млн. евро, и компания продолжит переговоры с самоуправлением, возможно, будут предложены конкретные объекты для обмена. На это Буров возразил, что объекты были готовы уже сегодня, но, поскольку Prana Property на обмен не соглашается, предложены они не были.


Кескюла рассказал, что девелопер планирует сохранить поздемную автостоянку, а над ней построить парк, который составлял бы единый комплекс с мемориалом золитудской трагедии. Девелопер не согласен с предположением, что никто не захочет покупать квартиры в этом здании – маклеры подтвердили, что во всех домах, окружающих место трагедии, происходят сделки с квартирами.


Объект на Приедайнес, 20, состоит из земельного участка площадью 10 тыс. кв. м и незаконченного жилого дома. Самоуправлению принадлежит 7340 идеальных долей недвижимости.

 

 






Поиск