Аналитика, Литва, Недвижимость
Балтийский курс. Новости и аналитика
Пятница, 19.04.2024, 00:03
Вильнюсскому рынку недвижимости прогнозируют светлое будущее
БК, Вильнюс, 09.04.2018.
версия для печати
версия для печатиВ ближайшие пять лет число жителей Вильнюса увеличится, в столицу по-прежнему будут съезжаться не только молодые люди, но и люди среднего возраста, пожилые люди. По словам ученого Роландаса Тучаса, который подготовил прогноз изменения демографической структуры жителей Литвы, все это гарантирует спрос на недвижимость в Вильнюсе даже при сокращении числа жителей, пишет ru.delfi.lt.
 |
|---|
"Если по данным на 1 января 2017 г. в Вильнюсе было 545 280 жителей, то, по прогнозу, 1 января 2022 г. здесь будет 554 957 жителей", – сказал доцент Вильнюсского университета Тучас.
Правда, он подчеркнул, что важно иметь в виду, что реальное количество жителей в Вильнюсе больше, чем показывает официальная статистика. Многие молодые люди, приехавшие в столицу, декларируют место жительства у родителей, пока не приобретают в Вильнюсе собственное жилье.
По словам Тучаса, в Вильнюс приезжают не только студенты, но и люди среднего возраста, специалисты, которые рассчитывают на более высокую зарплату, а также пенсионеры, которые хотят жить ближе к детям. Это обуславливает спрос на недвижимость.
Похожие прогнозы представил и представитель MG Valdа Мантас Умбрасас. "Мы много лет следим за пульсом рынка недвижимости, поэтому можем прогнозировать его развитие и через несколько лет. Согласно тенденциям, рынок в столице останется разнообразным и активным, поскольку жильем интересуются люди разного возраста и с разными доходами", – заметил он.
На фоне общего старения общества в Литве в ближайшие 5 лет в Вильнюсе рекордно увеличится количество детей в возрасте до 14 лет – оно увеличится до 12,42%. В отличие от остальной части страны, большая часть работников в Вильнюсе - будут люди в возрасте 27-45 лет, а между тем в остальной части страны - люди предпенсионного возраста. В Вильнюсе старение общества будет наблюдаться в два раза медленнее, чем в других регионах.
По данным Тучаса, делать прогнозы больше чем на пять лет было бы нецелесообразно, поскольку они будут неточными.
«Балтийский курс/The Baltic Course» продан и продолжит работать!
