Банки, Латвия, Недвижимость, Финансы
Балтийский курс. Новости и аналитика
Четверг, 28.03.2024, 21:48
Latectus выручил за латвийскую недвижимость 28,9 млн. евро
По сравнению с
предыдущим годом, число сделок выросло на 10%, но их общая стоимость уменьшилась на 23%. Это объясняется тем, что порфтель недвижимости Latectus продолжает сокращаться, и в течение прошлого года компания активно реализовывала в латвийских регионах большое число объектов
недвижимости со сравнительно
низкой стоимостью.
«Растущая
активность на рынке в 2016 году позволила Latectus
целенаправленно приблизиться к выполнению стратегических целей. В течение нескольких лет мы успешно вернули на рынок почти 1 700 объектов, и сейчас в распоряжении Latectus только 22% от начального портфеля недвижимости», —
говорит председатель правления Latectus Гирт Гринберг.
В начале 2017 года в портфеле недвижимости Latectus
находилось примерно 480 объектов, стоимость которых приближалась к 54 млн. евро. 46% от всех объектов — это земельные участки, 50% — жилые дома и квартиры, 4% — коммерческая
недвижимость. 98% объектов
находятся в Риге или в ее окрестностях, и только примерно 2% расположены в регионах.
«Уже несколько
лет мы концентрируемся на приведении в порядок, благоустройстве и продаже имеющихся объектов
недвижимости. Придерживаться этой стратегии будем и
впредь, чтобы успешно
добиться цели предприятия — вернуть на рынок все имеющиеся в нашем распоряжении объекты», — указывает
Г. Гринберг.
В 2016 году за
49% проданных Latectus объектов, цена которых превышает 25 тысяч евро, покупатели рассчитались своими средствами, а для 51% сделок Latectus было привлечено банковское финансирование. Семеро из десяти клиентов в
качестве источника финансирования сделки выбрали банк SEB.
Предприятие Latectus было создано в 2009 году, чтобы
участвовать в публичных аукционах и приобретать выставленные
на них объекты недвижимости,
которые в свое время были
залогом по ипотечным кредитам, финансируемым банком SEB. Портфель Latectus составляют жилые и коммерческие площади, проекты развития,
а также земельные участки, предназначенные для разных целей.