Банки, Инвестиции, Латвия, Недвижимость, Рынки и компании

Балтийский курс. Новости и аналитика Пятница, 29.03.2024, 07:55

Baltic Re Group хочет превратить ул. Калькю в Вецриге в торговый центр

БК, Рига, 26.02.2015.версия для печати
Компания по недвижимости Baltic Re Group приобрела за 28 млн. евро несколько зданий на ул. Калькю в Риге, планируя превратить ее в торговую улицу, передает LETA.

Как сообщили на пресс-конференции представители предприятия, куплено шесть зданий — на ул. Калькю, 15, ул. Калькю,12/14, ул. Калькю, 6, ул. Кунгу,1, ул. Краму, 2, и ул. Шкюню, 19. Сделку финансирует ABLV Bank.

 

Общая арендуемая площадь зданий составит 14 тыс. кв. м., и здесь предусмотрены места для 35 арендаторов.

 

Как рассказал исполнительный директор Baltic Re Group Джованни Далла Зонка, ул. Калькю превратится в один большой торговый центр. "Здесь не будет брендов "high end" — мы намерены ориентироваться на такие доступные для семей марки, как "Zara" или "Tommy Hilfiger"", — отметил он.

 

Компания уверена, что проблем с поиском арендаторов торговых площадей в Вецриге не будет, так как помещения в этом районе столицы редко пустуют.

 

Приобретенные здания будут реконструированы в соответствии с запросами арендаторов.

 

При финансовом сотрудничестве с банком ABLV Bank предприятие AO Baltic Re Group про инвестировало и тем самым подарило новую жизнь многим историческим зданиям, которые, к тому же, были реконструированы в соответствии с требованиями новых арендаторов, представителей известных брендов. В результате, атмосфера Старого города станет более дружелюбной для рижан и гостей Риги, которые хотят отдохнуть и сделать качественные покупки в самом сердце города.


«Мы прекрасно понимаем, насколько уникальна Старая Рига. Это небольшая часть города является не только сердцем всей Риги, но и его душой. Мы занимаемся инвестированием уже в течение многих лет, и всегда поступаем в соответствии с четким видением: Вецрига должна быть визитной карточкой всего города: его «гостиной», местом, где отдыхают, прогуливаются, делают покупки и развлекаются. Мы делаем вложения исключительно в данный сектор, так как мы убеждены в том, что истинный «опыт шопинга» существует и может быть пережит только здесь, поэтому мы знаем, что на улице Калькю будет осуществлен масштабный территориальный маркетинг, который привлечет еще больше клиентов, новых людей и семей на эту и близлежащие улицы. Принимая во внимание совершенно новую концепцию розничной торговли, мы управляем своим имуществом как торговыми центрами, и расширяем их таким образом, чтобы свести к минимуму риски и, в то же время, позволить каждому арендатору получить преимущества, которые предлагает совместное управление. Описанный подход является достаточно новым для Латвии, поэтому мы рады, что  в лице банка ABLV Bank мы нашли партнера, понимающего это видение, и в сотрудничестве с которым преобразовали его в долгосрочный контракт, объединяющий такие характеристики, как, высокий уровень профессионализма и точное понимание наших потребностей, в результате чего совместно создается  что-то совершенно новое» — говорит исполнительный директор (CEO) предприятия AО Baltic Re Group Джованни Далла Зонка (Giovanni dalla Zonca).

 

Это не только одна из крупнейших сделок на рынке коммерческой недвижимости в Латвии, она также уникальна по своей сути. Для ведения так называемой «high street retail» («розничной торговли на центральных торговых улицах»), рассматриваемые операции с недвижимостью трудно поддаются оценке — они требуют углубленного изучения, оценки  различных факторов и соответствующего тесного сотрудничества обеих сторон. Именно ABLV Bank способен оценить перспективы проекта клиента и предложить долгосрочное решение по предоставлению финансирования, в результате чего обеспечивается обслуживание шести объектов недвижимости в центральной части Старого города с общей арендуемой площадью 14 000 м2 и денежным потоком, включающим более чем 35 местных и иностранных арендаторов.

 

«Заключение портфельного кредитного соглашения зримо иллюстрирует отношение и ценности нашего банка. Осуществляя профессиональную экспертизу рынка, мы интуитивно понимаем потребности клиента, предлагаем индивидуальные и нестандартные решение, которые лучше всего подходит именно для него. Предоставляя собственное значимое участие, основываясь на глубоком понимании опыта, бизнеса и планов клиента, используя доверие клиентов, мы становимся с ними в буквальном смысле долгосрочными партнерами. В сотрудничестве с AO Baltic Re Group также важно то, что вместе с нашими клиентами мы разделяем общие ценности и видение Риги как активного регионального центра развития. Мы уверены, что AO Baltic Re Group добьется своих целей, и гордимся тем, что руководство компании выбрало ABLV Bank своим финансовым партнером» — говорит председатель Правления ABLV Bank Олег Филь. От имени ABLV Bank Олег Филь передал AO Baltic Re Group скульптуру из серии «Медовая мания» известного скульптора Дайниса Пундурса; теперь она будет украшать принадлежащее компании здание на ул. Калькю 15, в Риге.

 

Важным аспектом сотрудничества AO Baltic Re Group и ABLV Bank (при посредничестве ABLV Cheritable Foundation) является поддержка деятельности, осуществляемой ассоциацией «Kalķu & Sides». Ассоциация объединяет розничных торговцев и домовладельцев со всей Старой Риги в целях развития и популяризации улицы Калькю и прилегающих улиц и переулков, привлекая новые магазины, предлагая новые мероприятия, возвращая этому району его законную роль, и делая его наиболее привлекательным местом для рижан и их семей.

 

Baltic Re Group была зарегистрирована в 2013 году, основной капитал компании составляет 5,2 млн. евро. Председателем правления компании является Джованни Далла Зонка, председателем совета — Александр Махаев.







Поиск