Латвия, Недвижимость, Право, Строительство, Финансы

В третьем квартале прирост по сравнению с прошлым годом составил 0,6%. На отрасль влияют поправки к закону о неплатежеспособности, геополитическая ситуация и другие факторы.

Жилое строительство развивалось в начале года, затем начался спад, а строительство инженерных сооружений не развивается уже с конца прошлого года, отметил эксперт.

"В жилом строительстве прогнозы неясны. С учетом недавних поправок к закону о неплатежеспособности банки будут проводить сдержанную политику по финансированию проектов новых многоквартирных зданий, соответственно, спад неизбежен и в строительстве. Однако часть проектов строится без банковского финансирования, и спад может быть умеренным", — считает Малиновскис.

Он вновь отметил, что одновременные поправки к нескольким нормативным актам (закон о неплатежеспособности, закон о строительстве, изменения в программе видов на жительство) делают ситуацию неопределенной и для заказчиков, и для общества в целом. В то же время некоторые крупные проекты строятся медленнее или же отложены.

Квартиры, построенные ранее для иностранных инвесторов, вероятно, выйдут на местный рынок и создадут дополнительную конкуренцию жилью, которое строилось для латвийцев, что приведет к торможению в строительстве, отметил эксперт.