Латвия, Недвижимость, Рынки и компании, Форум
Балтийский курс. Новости и аналитика
Среда, 24.04.2024, 02:12
Эксперты прогнозируют хорошие времена для девелоперов
LANĪDA организует
эту конференцию в сотрудничестве с DNB bankа, и на ней будет рассмотрен широкий
круг тем, актуальных для профессионалов рынка недвижимости.
Пленарное заседание будет посвящено политике недвижимости Латвии, и одним из
центральных вопросов станут предстоящие изменения в системе налога на
недвижимость. Своим мнением о макроэкономической ситуации в стране и роли рынка
недвижимости в экономике поделится эксперт DNB banka Петерис Страутиньш.
“Нет сомнений, что темп развития экономики Латвии к концу этого десятилетия
ускорится. Речь идет не только о всем известных фондах ЕС, но и о цикле
кредитования в Латвии, полном и окончательном преодолении последствий
финансового кризиса в мировой экономике, техническом и моральном созревании
нашего экспортного сектора. Вопреки популярной версии, кризис после 2020 года
нам не грозит”, - прогнозировал он.
Эксперт обозначил
круг тем, которых коснется на конференции: „С ростом доходов у жителей Латвии
будет и желание, и возможности улучшать свои жизненные условия. Поэтому,
несмотря на то, что жилья уже много, его продолжат строить в Риге и ее
окрестностях, а также в других местах с заметными признаками экономического
развития. Для девелоперов и банков наступят хорошие времена. Как свидетельствует
исторический опыт, наш народ обладает выдающимися способностями преодолевать
кризисы и упускать возможности. Я расскажу о том, как избежать этого риска”.
Прошло время,
когда банки весьма неохотно кредитовали проекты недвижимости, и кредитование
возобновилось не только на уровне домашних хозяйств, но становится все более
доступным и для предприятий, реализующих проекты недвижимости. Однако “тощие”
годы в кредитовании создали хорошую платформу для расцвета альтернативных видов
финансирования и увеличили их популярность, что не утратило актуальности как
“подушка безопасности” в привлечении дополнительных средств. Об одном из таких
видов финансирования, очень популярном в мире и набирающем обороты в Латвии –
краудфандинге – расскажет Дайнис Рупайнис, представляющий эстонскую
интернет-платформу EstateGuru. Участникам конференции Д. Рупайнис расскажет
об опыте работы, позволяющем свести
кредитодателей (инвесторов) с заемщиками, у которых есть проект, но не хватает
денежных средств. “Мы очень скрупулезно оцениваем проекты, и, если проект
соответствует всем нашим критериям, мы размещаем его в интернете, чтобы
привлечь инвесторов, юридических и физических лиц, которые могут ссужать деньги
начиная с 50 евро”, - так разъяснил предприниматель работу платформы. Хотя в
Латвии работают еще две подобные компании, Д. Рупайнис считает, что у каждой из
них своя специфика. „ Сейчас объем собранных средств приближается к 18 млн. евро, а всего мы профинансировали 108 замыслов предпринимателей”, - рассказал
Рупайнис.
На конференции будет обсуждаться инвестиционный климат в Латвии, участники проведут дискуссии о том, как интернет меняет будни рынка
недвижимости, как наиболее продуктивно и эффективно использовать новые
технологии в повседневной работе; к каким инновационным решениям прибегают девелоперы для реализации новых проектов в
меняющихся условиях рынка, а также как складываются в этих условиях
взаимоотношения девелоперов и агентов недвижимости.
Напомним, что
ежегодная конференция LANĪDA “Как будет развиваться рынок недвижимости в
Латвии” проводится уже в шестой раз и стала очень популярной среди
профессионалов рынка недвижимости. На мероприятие собирается около 200
участников, чтобы получить актуальную информацию о событиях на рынке,
обменяться лучшим опытом и наметить перспективы будущего развития, а также
встретиться и пообщаться с коллегами.
Получить более
подробную информацию о конференции и подать заявку на участие можно на сайте www.lanidaevent.lv или по телефону 67332034.