Латвия, Недвижимость, Право, Хорошо для дела

Опыт компании недвижимости Realia этого лета позволяет сделать вывод, что жители Латвии больше всего интересуются приобретением квартир в тихих микрорайонах, а также с удовольствием приобретают квартиры с печным отоплением в центральной части Риги. Цены на такие квартиры на данный момент достаточно выгодны, кроме того, эти квартиры можно переоборудовать и оснастить современными отопительными приборами или, если есть такая возможность, подключить к системе центрального отопления. Также местные покупатели все чаще хотят приобрести сельскохозяйственную землю, леса вместе с недвижимостью. В то же время нет недостатка в продавцах, которые стремятся быстро реализовать свою недвижимость, предлагая ее по более низкой цене, чем подлинная рыночная стоимость.

Руководитель отдела продажи новых проектов Realia Юлия Гевейлере отмечает, что сейчас для всех, кто желает приобрести или планирует продать свою недвижимость, самое лучшее время сделать это, не теряя времени. «В настоящее время происходят перемены как в политике, так и в экономике, и сложно прогнозировать, какая будет ситуация уже спустя короткое время. Лучше совершать сделки сейчас», — рекомендует она.

Активным был и сегмент, связанный с приобретением недвижимости и получением видов на жительство. Как известно, с 1 сентября этого года в силу вступают новые изменения Иммиграционного закона, которые и вызвали стремительную динамику приобретения недвижимости иностранцами. Многие иностранные покупатели, осознавая нынешнюю ситуацию и не желая в будущем платить почти в два раза большую сумму, а также дополнительный налог в размере 5%, что устанавливают новые изменения, уже заблаговременно без лишнего стресса и спешки приобрели ликвидную недвижимость.

Однако часть клиентов о приобретении недвижимости начала думать в последний момент и, стараясь уладить все формальности до конца августа, создала проблемы как себе, так и специалистам сферы недвижимости. Ю. Гевейлере признает, что, к сожалению, не всем покупателям, подавшим все документы, удастся оформить право собственности до 31 августа, и им придется подчиниться новым требованиям закона.