ЕС – Балтия, Инвестиции, Интервью, Латвия, Недвижимость, Право, Хорошо для дела

БК: Как давно ваша фирма предоставляет услуги по оформлению вида на жительство в Латвии?

Виктор Копосов: Уже второй десяток лет мы активно занимаемся этим вопросом. Но с лета 2010 года активизировался поток нерезидентов, желающих получить вид на жительство в Латвии, а значит и во всем Европейском Союзе.

Дело в том, что с 1 июля в Латвии вступили в силу изменения в Закон об иммиграции, расширяющие возможности получения вида на жительство для иностранцев, желающих находится в стране и свободно перемещаться по Шенгенской зоне. Латвия — одна из немногих стран в Европе, кто ввела такие правила. В то же время, есть нюансы, которые необходимо знать.

В.К.: Тому есть несколько причин. Прежде всего, с тем, что после вступления Латвии в ЕС, нерезидент, получивший вид на жительство в нашей стране, может свободно передвигаться входящим в Шенгенскую зону государствам. Многие люди считают Евросоюз территорией с более демократическими устоями и благоприятным экономическим климатом для ведения бизнеса. Очень важно также ощущение свободы, когда не надо контактировать с чиновниками для передвижения по странам ЕС.

Многие нерезиденты хотят дать своим детям образование в Европе, и в Латвии, как части ЕС. При этом надо учитывать, что вид на жительство дается на пять лет, с обязательной перерегистрацией раз в год.

Еще один фактор — безопасность размещения капитала, бизнес всегда устремляется туда, где условия для его ведения более свободные. А свобода является основой для осуществления бизнеса. В случае, если финансы и бизнес находятся под угрозой, предприниматель ищет и находит места, где он будет чувствовать себя более комфортно.

В.К.: Согласно изменениям, законодательство регламентирует три новых способа получения вида на жительство в Латвии.

Первый способ: стать владельцем компании. Иностранец должен вложить 25 тыс. латов в капитал компании, регистрируемой в Латвии и в течение года оплатить не менее 20 тыс. латов.

Второй способ: стать совладельцем банка. Иностранец должен инвестировать в кредитное учреждение Латвии не менее 200 тыс. латов в виде субординированного капитала. При этом важно, что срок сделки не может быть меньше 5 лет, без права ее расторжения в течение этого времени.

Третий способ: купить недвижимость. Иностранец приобретает один или несколько объектов недвижимости в Риге и других городах республиканского подчинения, общая сумма сделки должна составлять не менее 100 тыс. латов. Ежели объекты располагаются за пределами Риги и этих городов, то сумма сделки должна быть не менее 50 тыс. латов.

Еще одна новинка, и очень важная, на которую следует обратить внимание, касается оформления сделки. Если иностранец прибывает в Латвию из государства, с которым Латвия установила визовый режим, документы нельзя подать в любой стране Европы (как было ранее), за исключением тех случаев, когда в одном из государств ЕС уже имеется вид на жительство.

В.К.: Согласно закону — один месяц, за исключением некоторых стран и регионов (Чечня, Ингушетия и др.) до трех месяцев. Если нет никаких нарушений, Департамент миграции укладывается в названные сроки. Департамент может отказать в получении вида на жительство в том случае, если предоставляет о себе недостоверные данные. Анкета, которую должен заполнить претендент, достаточно подробная.

В Законе об иммиграции снята норма об обязательном нахождении в Латвии в течение 180 дней в году. Но если лицо, получившее вид на жительство, после первых пяти лет захочет получить постоянный вид на жительство, ему придется доказывать свое нахождение в Латвии непрерывно. То есть, что он течение 5 лет за границей (кроме Латвии) не находился 6 месяцев подряд или в целом год.

Необходимо учитывать, что получению вида на жительство должна предшествовать процедура того или иного вида. К примеру, в первую очередь необходимо оформить приобретение недвижимости и только после этого обращаться за получением вида на жительство.

Важно также знать, что недвижимость должна быть приобретена после 1 июля 2010 года.

В.К.: Хоть законодательство и не запрещает покупать недвижимость в кредит, однако цель новых правил получения вида на жительство — привлечение инвестиций в Латвию, что означает, что, навряд ли, вид на жительство будет выдан тем инвесторам, которые приобрели недвижимость в кредит, полученный из латвийских кредитных учреждений, а также предприятие, открытое иностранцем, должно приносить пользу и экономическую выгоду Латвийскому государству.

А потому самое главное условие всех сделок — оплата осуществляется из личных средств покупателя и производится безналичным путем.

В.К.: Чаще всего обращаются люди, желающие приобрести недвижимость в Риге и Юрмале. Идут семьями — муж, жена и несовершеннолетние дети.

До сих пор чаще обращались к нам россияне, но в последнее время интерес стали проявлять жители других стран СНГ и, прежде всего, из Казахстана, Узбекистана, Таджикистана, в меньшей степени — из Украины и Беларуси. Что касается других стран, то есть интерес у граждан Египта, ведутся пе5реговоры с представителями Индии. География нашей клиентуры постоянно расширяется.

Проводя переговоры, мы начинаем понимать, что Латвия, как страна ЕС, становится интересна тем, кто хочет перевести бизнес в Европу. Эти люди задают подробные вопросы о льготах, которые они могли бы получить при крупных вложениях, исчисляемых миллионами. Но их настораживает налоговая политика Латвии. Мы подробно информируем их о том, какие преимущества и льготы можно получить при размещении своего бизнеса в свободных экономических зонах и свободных портах.

Более подробную информацию можно получить в Юридическом бюро INLAT PLUS.

Президент Виктор Копосов

Бривибас, 40-15,

LV-1050, Рига, Латвия,

+371 67505970 　　　　　　　　　　　

+371 67505979　　　　　　

[email protected]