Инвестиции, Латвия, Недвижимость, Хорошо для дела
Балтийский курс. Новости и аналитика
Четверг, 18.04.2024, 23:33
Латвийский альянс девелоперов до 2020 года привлечь в недвижимость до 600 млн евро в год
По его словам,
общая стоимость рынка строительства в Латвии составляет 2,2 млрд. евро, но
объем частных инвестиций - всего 360 млн. евро.
"В 2020 году
мы хотели бы достичь показателя в 600 млн. евро, и это означает, что нужно
искать способы сотрудничества с рынком недвижимости", - заявил Ашераденс.
С этой целью НАДН
и оба министерства подписали сегодня меморандум о сотрудничестве.
Он
предусматривает к 2020 году сократить срок согласования строительных проектов
по крайней мере наполовину, потому что, по оценке "Doing Business", Латвия по получению разрешений на строительство и регистрации
недвижимости находится на 23-м месте, то есть процесс строительства и
территориального планирования явно нуждается в усовершенствованиях. Нужно
уменьшать количество процедур, сроки рассмотрения документов и вводить
электронные решения.
Именно
бюрократизированный процесс строительства является одной из основных причин
того, что частные инвестиции в недвижимость не растут. В 2014 году они
составили 366 млн. евро, в 2015 году - 343 млн. евро, в 2016 году - 361 млн.
евро.
Второй блок
вопросов, затронутых в меморандуме, - это рынок аренды. Также, по мнению
Ашераденса, нужно упорядочить политику налога на недвижимость, а рынок
недвижимости разделить на сегменты, чтобы понять, какова ситуация на каждом из
них, и выдвинуть цели развития.
Меморандум
подписали Ашераденс, министр охраны окружающей среды и регионального развития Каспар Герхардс, председатель правления
альянса Мартиньш Ванагс и
представители входящих в него компаний (Pillar Management, Merks, Alfa Construction,
Domuss, MCITY Holdings,
Ordo Group, Towers Construction Management,
NP Properties и др.)