Инвестиции, Латвия, Недвижимость, Строительство, Хорошо для дела

Ничего подобного в столице до сих пор не строилось.  Многие десятилетия территория, на которой сейчас ведется строительство, была огорожена и искусственно изолирована; таким образом, благодаря проекту «Mežaparka Rezidences», городу будет возвращена часть Межапарка, доступ на которую долгое время был закрыт. В первый этап проекта уже инвестировано 18 млн. евро. А общий объем инвестиций, планируемый американской инвестиционной группой NCH Capital, чьим дочерним предприятием является Domuss, составит 40 млн. евро.

Строительство ведется между тихим проспектом Кокнесес и оживленной улицей Густава Земгала гатве, на территории бывших складов советской армии.  Планируется застроить более 145 земельных участков. На первом этапе строительная компания Merks произвела крупномасштабные работы по благоустройству: были построены объекты инфраструктуры, озеленена территория, разбиты новые улицы и пешеходные дорожки, хорошо освещенные и выложенные брусчаткой, проведены самые современные средства связи.  Вдоль Густава Земгала гатве был также построен и озеленен мощный акустический вал шестиметровой высоты; на его строительство ушло160 000 кубометров грунта.

В мае 2016 года начнется строительство первого особняка «Mežaparka Rezidences». В целом в рамках первого этапа планируется построить 4 виллы, 4 дома-близнеца, трехэтажный дом на 22 квартиры и рядный дом из семи секций. Завершить строительство первого этапа планируется осенью 2017 года.

"Мы являемся теми редкими девелоперами, которые, трепетно и уважительно относясь к традиционной для Межапарка застройке, вынесли решение в пользу малоэтажного строительства, а не высотных жилых зданий. Мы сохраняем также характерные для Межапарка зеленую окружающую среду, традиции архитектурного наследия и отгороженность от интенсивной городской жизни. Осмелюсь утверждать, что проект такого масштаба, реализуемый частным инвестором, действительно является беспрецедентным — ничего подобного до сих пор не строилось не только в Риге, но и в Латвии в целом. А благодаря тому, что свободное пространство в Межапарке весьма ограниченно, он обязательно будет востребован», — считает директор Domuss Ралфс Янсонс.

Автор концепции и нескольких вилл «Mežaparka Rezidences» — архитектор Андрис Кронбергс. С огромным пиететом к традиционной архитектуре Межапарка, и в полном соответствии с общей гармонией среды, проектировали особняки и комплексы зданий и другие, лучшие латвийские и зарубежные архитекторы, — Рейнис Лиепиньш, Гатис Дидрихсонс, Диана Залане, Инга Пиньке, Сандра Паулсоне, Лига Платайс, а также известный, признанный в США архитектор Владимир Арсене.

Интересные факты:

∙ На первом этапе проекта было проложено более 29 000 м кабеля и труб (водоснабжение и канализация, электричество, газ).

∙ высажено более 2000, характерных для Межапарка различных сортов сосен, а также кусты можжевельника, деревья лиственницы, розовые кусты и другие растения. В общей сложности было посажено около 13 000 новых растений.

∙ Заботясь о комфортных условиях будущих жильцов комплекса, предприятие по исследованию среды ООО Estonian, Latvian & Lithuanian Environment произвела акустические замеры и порекомендовала принять меры по снижению окружающего шума. Поэтому в первый этап проекта было включено строительство мощного акустического вала, благодаря которому уже сейчас можно констатировать, что городской шум до этой территории не доносится.