Аналитика, Банки, Латвия, Недвижимость, Обзор рынка
Балтийский курс. Новости и аналитика
Четверг, 25.04.2024, 19:28
49% жителей Латвии прогнозируют рост цен на недвижимость
Снижение цен на жилье в ближайшие 12 месяцев прогнозируют
9% опрошенных (в прошлом квартале подобный ответ дали чуть более 11%
респондентов). Доля нейтрально настроенных жителей, которые не видят основания
для изменения цен на недвижимость в течение ближайшего года, снизилось на три
процентных пункта до 25% (во время прошлого опроса – 28%). В свою очередь у 17%
респондентов нет мнения по поводу возможных изменений цен на жилье.
«Благодаря
росту доходов и покупательной способности жители настроены более оптимистично.
Это отражается в их прогнозах относительно изменения стоимости недвижимости –
растет число тех, кто ожидает повышения цен. В итоге показатель Индикатора цен
на жилье от SEB достиг самого высокого показателя за последние два года. Свою
позитивную роль играет как благоприятная кредитная политика банков, так и
поддержка государства, реализующего программу гарантий для семей с детьми. Если
проанализировать ответы респондентов в разных социально-экономических группах,
видим, что оптимистичнее настроены представители почти всех групп», - говорит эксперт по социальной экономике банка SEB
Эдмунд Рудзитис.
Выше всего доля тех, кто ожидает роста цен на жилье,
среди респондентов с основным образованием, занимающих руководящие посты, а
также жителей Видземе и Земгале. Меньше всего тех, кто ждет повышения цен среди
неграждан, занятых в сельском хозяйстве, а также жителей Латгале. Однако и в
этих группах число оптимистов по сравнению с предыдущим опросом увеличилось.
Кроме того, согласно данным опроса, впервые за несколько
кварталов выросло число оптимистов среди рижан. Повышения цен в ближайший год
ожидают 51% живущих в столице респондентов (три месяца назад такой ответ давали
лишь 43% респондентов, а в июле 2014 года, когда был зафиксирован рекордный
уровень оптимизма, 65% опрошенных ожидали подорожания недвижимости).