Аналитика, Балтия, Недвижимость, Общество, Транспорт, Финансы

Хотя в денежном исчислении расходы домохозяйств в столицах стран Балтии находятся примерно на одном уровне и в сравнении с прошлым годом почти не изменились, суммы, ежемесячно остающиеся на другие расходы, различаются весьма существенно.

После оплаты всех основных потребностей на остальные расходы у среднестатистической семьи в Таллинне остается 74% доходов, или 1455 EUR, в Риге 56%, или 751 EUR, а в Вильнюсе 59%, или 723 EUR. Такое расхождение объясняется разностью в уровне доходов — если в Риге они составляют 1342 EUR в месяц, а в Вильнюсе 1236 EUR, то в Таллинне достигают 1953 EUR.

По сравнению с предыдущим годом этот показатель увеличился на 4% в Вильнюсе, почти на 8% в Риге и на 9% в Таллинне. Необходимо, правда, признать, что вместе с доходами возросли и отдельные статьи расходов, особенно в Риге, но общий результат благоприятен для семей — в сравнении с прошлым годом бремя расходов на основные потребности снизилось на 2 — 3%.

Питание

Питание по-прежнему остается крупнейшей статьей расходов домохозяйств во всех трех столицах стран Балтии. Обобщенная в феврале 2015 года статистика цен в супермаркетах показывает, что оптимальная продовольственная корзина дороже всего обходится семье в Риге (312 EUR) и дешевле всего в Вильнюсе (291 EUR). В Таллинне этот показатель составляет 299 EUR. В сравнении с предыдущим годом ежемесячные расходы семей на еду в Риге un Таллинне снизились почти на 6%, или на 20 EUR, а в Вильнюсе повысились примерно на 1%, или 3 EUR.

В Латвии и Эстонии подешевели все категории продовольствия, кроме хлеба и зерновых изделий, которые стали дороже, и белковой группы продуктов питания (мясо, рыба, орехи и пр.), где цены остались на прежнем уровне. Тем временем в Литве подорожали и молочные, и белковые, и прочие входящие в продовольственную корзину продукты. В целом же большая часть продовольственной корзины дороже всего обходится семьям в столице Латвии, за исключением мяса, рыбы, орехов и жиров, цены на которые выше в Эстонии, и молочных продуктов, где по ценам лидирует Литва.

Жители следят за изменением цен и охотно пользуются особыми предложениями. По данным исследования компании Nielsen, товары со скидкой составляют значительную часть в розничном товарообороте Латвии и Литвы (более 40%), в то время как в Эстонии этот показатель немного превышает 30%. Следует отметить, что во время акций больше приобретаются товары известных и признанных потребителями марок.

Жилье

Собственное жилище обходится намного дешевле арендованного или купленного в кредит. Семья из четырех человек, живущая в собственной квартире площадью 70 кв. м в многоквартирном доме, ежемесячно расходует на ее содержание в среднем 200 EUR в Таллинне, 179 EUR в Риге и 158 EUR в Вильнюсе. Большая часть расходов приходится на оплату тепла и хозяйственного обслуживания, хотя отопление в столицах всех трех стран Балтии подешевело на 6.5% — 9%, или примерно на 8 EUR в месяц.

По сравнению с прошлым годом платежи за водоснабжение и канализацию возросли в Вильнюсе (14%) и Риге (25%), что следует расценивать как крупнейшее подорожание в плане жилищных расходов. Кроме того, рижские домохозяйства стали больше платить за электроэнергию (24,7%), в то время как в Таллинне и Вильнюсе счета за электричество снизились на 7% — 8%.

В столицах всех трех стран Балтии семьям дороже всего обходится съемное жилье. С прошлого года цены на аренду выросли в Риге (15%) и Вильнюсе (5%). С учетом ежемесячного платежа по ипотеке, расходы на купленные в кредит квартиры в Риге и Вильнюсе почти на треть (в Риге на 28%, в Вильнюсе — на 35%) ниже, чем на оплату аренды аналогичного жилья. В то же время в Таллинне расходы на купленную и арендуемую квартиру равноценны, что объясняется более высокими ценами на недвижимость.

„Для части семей препятствием для покупки собственного жилья в кредит является отсутствие денег на первый взнос. Сложнее всего создать для этого накопление тем семьям, которые сегодня снимают жилье. Поэтому рост цен на аренду в Риге и Вильнюсе еще сильнее обостряет эту проблему. В Латвии ситуацию частично разрешает оказываемая государством поддержка семьям с детьми, имеющим регулярные доходы, но не накопившим средства на первый взнос, в виде поручительства при покупке первого жилища”, — отмечает Эвита Янсоне, руководитель Института финансов частных лиц Swedbank.

Транспорт

На фоне столиц двух соседних стран Рига продолжает лидировать по стоимости проезда в общественном транспорте — пока жители Таллинна продолжают пользоваться им бесплатно, а в Вильнюсе цены остаются неизменными, в Риге с прошлого года билеты подорожали на 25%. Для семьи из двух взрослых и двух несовершеннолетних детей передвижение на общественном транспорте в Риге обходится в 100 EUR в месяц, а в Вильнюсе без малого 64 EUR.

„Выгода от снижения цен на продовольствие, для рижской семьи составляющая неполные 20 евро, до нуля нивелируется увеличением расходов на общественный транспорт. И все же рост остающихся в распоряжении семьи доходов в Риге опережал повышение стоимости транспорта и общих расходов на жилье, так что в конечном итоге кошелек рижской семьи в сравнении с прошлым годом пополнился в среднем на 92 евро”, признает Эвия Кропа, эксперт Института финансов частных лиц Swedbank.

Продолжение начатого в 2014 году исследования основных статей расходов домохозяйств в столицах стран Балтии по разработанной Институтом финансов частных лиц Swedbank методологии. Составленная для нужд исследования модель среднестатистического домохозяйства в целом соответствует условиям жизни, быта и потребительским привычкам в столицах стран Балтии. Продовольственная корзина составлена на основании нормативных методов Эстонской ассоциации диетологии и Шведской национальной продовольственной службы, обеспечивает необходимые питательные вещества и соответствует привычкам питания жителей стран Балтии. Данные о ценах продуктов питания, включенных в продовольственную корзину, обобщены в феврале 2014 года компанией рыночных исследований Nielsen по итогам исследования, проведенного в сетях розничной торговли столиц стран Балтии с наибольшим оборотом